Герметизация межпанельных швов

Компания «Ибекс», г.Ярославль, предлагает комплексный ремонт с герметизацией межпанельных швов в зданиях и сооружениях любого типа с применением метода промышленного альпинизма. Использование современных технологий и только высококачественных сертифицированных материалов, а также высокая квалификация наших специалистов позволяют гарантировать надлежащее качество ремонта и герметизации с полным избавлением здания от таких явлений, как протечки или/и промерзания.

В зданиях и сооружениях, построенных из железобетонных панелей необходима качественная герметизация межпанельных швов. К сожалению, при строительстве зданий данные виды работ не всегда производились с надлежащим качеством. Кроме того, целостность швов может быть нарушена в результате продолжительного или/и интенсивного воздействия различных факторов, как природных, так и техногенных.

Наиболее характерными нарушениями герметизации межпанельного шва являются:

  1. Если нарушен слой защитной наружной мастики с потерей его герметичности, то даже при качественной теплоизоляции происходит её промерзание в зимний период. Это вызвано тем, что через участки с нарушенной наружной герметизацией в теплоизоляционный материал проникает влага, вызывая его намокание. Это происходит в течение всего года и выражается в промерзании шва зимой и протечке сквозь него в остальные времена года.
  2. При недостаточно плотном заполнении шва теплоизолирующим материалом, могут образовываться «мостики холода», через которые происходит интенсивный теплообмен с промерзанием шва в зимнее время.

На практике обычно оба описанных выше типа нарушений структуры шва встречаются одновременно. То есть, как правило, бывает нарушена и герметичность наружного мастичного слоя, и структура самой теплоизоляции. В результате межпанельный шов постепенно разрушается полностью.

Ремонт швов требует использования различных материалов в зависимости от выбранного метода и особенностей самого шва. Так, если межпанельный шов слишком широк, чтобы в нем удерживался герметик, его необходимо уплотнить с использованием специального материала (велатерм). Также для заполнения пустот широко используется монтажная пена. После уплотнения шва и заполнения всех пустот, на стык снаружи накладывается защитный слой, обеспечивающий его водонепроницаемость. Для этого используются современные строительные герметики.

Признаками необходимости герметизации межпанельных швов в здании являются: промерзание его стен зимой, сырость внутренней поверхности стен, наличие сквозняков с неочевидными причинами.

Две самые популярные технологии герметизации стыков

  1. Для случаев, когда шов с виду кажется полностью закрытым и герметичным, а поверхности состыкованных панелей прилегают одна к другой плотно и отсутствует возможность заполнения вилатермом внутренних полостей, применяется метод сверления ряда отверстий (с интервалом в 20 – 30 см) с последующим заполнением их монтажной пеной. После этого шов защищается снаружи слоем строительного герметика.
  2. Если панели состыкованы не очень плотно, и расстояние между ними достаточно, то производится полное вскрытие шва. При этом межпанельная полость очищается с полным удалением старой мастики, герметика, пакли (или другого использованного там утеплителя), заполняется велатермом с запениванием недоступных для него мест. Затем также накладывается наружный гидроизоляционный слой из современного строительного герметика.

Ремонт и герметизация стыков и межпанельных швов, как и все виды строительных работ, имеет свои нюансы и требует ответственного подхода. От правильности выбора технологии для конкретного случая и уровня квалификации специалистов зависит качество конечного результата. Работы данного типа обычно приходится выполнять на значительной высоте, поэтому привлечение к ним промышленных альпинистов является наилучшим решением.