Утепление стен

Теплоизоляция стен

Одним из главных каналов по которому тепло утекает из внутренних помещений являются внешние стены. Именно через них просачивается до четверти тепловой энергии, покидающей дом. Именно поэтому утепление стен заслуживает особо пристального внимания.

Выбор утеплителя определяется совокупностью различных соображений, для теплоизоляции стен современных многоэтажных зданий используется минеральная вата (в виде плит), а также дома утепляются другими теплоизоляционными материалами: стекловатой, различными вспененными материалами (пенополиэтилен) и т.д. В частном малоэтажном строительстве для утепления стен обычно используется пенополистирол.

Независимо от выбранного теплоизоляционного материала есть несколько общих правил утепления наружных стен. Первое из них гласит, что утеплять стены лучше снаружи, чем изнутри. Для этого есть несколько причин:

  • При утеплении стен изнутри уменьшается полезная площадь внутреннего помещения, а при наружном этого не происходит.
  • Внешнее защищает несущие стены от резких температурных перепадов и других погодных факторов, что положительно сказывается на долговечности строительной конструкции.
  • Водяные пары при грамотно организованном наружном утеплении выходят за границы несущих конструкций.

Пожалуй, единственным требованием к материалу для внешнего утепления наружной стены, является прочность и жесткость, достаточная для сохранения первоначальной формы. Кроме того, при наружном необходимо соблюдать правила пожаробезопасности, если для этого используется горючий теплоизоляционный материал.

Внешнее утепление многоквартирных жилых домов

Сейчас при строительстве многоквартирных жилых домов наружные стены утепляются сразу, поскольку этого требуют современные ТУ. Однако в домах, которые были построены в 80-е гг ХХ в. и ранее (а таких домов в стране очень много) стены не утеплялись. Тогда считалось, что потери тепла через неутепленные стены легко компенсируются более интенсивным отоплением. Сейчас, с ростом цен на энергоресурсы, такой подход уже неприемлем.

При наружном утеплении стен уже построенного и находящегося в эксплуатации дома есть ещё один важный нюанс. Эта операция меняет внешний вид фасада, что способно быть как достоинством, так и недостатком. Например, если производится утепление стен по всему фасаду, согласно единому проекту (так часто делают при капитальном ремонте дома), то в результате внешний вид здания может даже улучшиться. Но если теплоизоляцией своих квартир все жильцы занимаются самостоятельно, то на выходе обычно получается эдакое «лоскутное одеяло».

Если в квартире холодно, а центральное отопление не обеспечивает комфортного микроклимата, то утепление наружной стены может решить проблему. Однако и здесь есть некоторые нюансы.

Если с утеплением стен изнутри никаких вопросов ни у кого не возникнет, то при выполнении аналогичной операции снаружи могут появиться сложности. Ведь, согласно законодательству внешние стены здания относятся к общедомовому имуществу и не являются собственностью владельца квартиры (даже если она была приватизирована). Однако, пока что в России нет единых унифицированных правил о легальности (и, соответственно, прядке получения разрешения) на выполнение данной операции. В результате, жильцы, которые самостоятельно утепляют наружные стены своих квартир с внешней стороны, не озаботившись получением согласия соседей и разрешения от властей, рискуют тем, что их обяжут привести фасад дома к первоначальному виду за собственный счет.